OD体育穆迪在报告中称，继2022年房地产销售额下降28%之后OD体育，中国房地产市场的全国合同销售额将在未来的12个月内趋于稳定。此外，随着政府采取的措施扩大，将进一步改善融资渠道。

　　穆迪副总裁兼高级分析师Kelly Chen表示，“我们认为销售比2022年下半年的低谷进一步下滑的风险较低OD体育。”

　　另外，高能级城市将带动房地产销售的复苏，其库存将降至历史平均水平附近，而低能级城市将继续面临库存压力，销售更加低迷OD体育。

　　穆迪称，鉴于政府决心稳定市场并防止蔓延到更广泛的经济领域，中国政府扩大了开发商的贷款、债券和融资渠道OD体育。

　　如果全国合同销售额在未来12个月内增长超过10%，量价齐升且持续增长；且在没有政策支持的情况下，开发商在境内外都保持良好的融资渠道；以及随着时间的推移，监管环境变得更加有利——若满足这些条件穆迪将考虑正面展望。

　　早前穆迪还发布了一则《中国房地产市场焦点：国企开发商的强劲业绩将推动行业整合加速》的报告，其中提到2023年第一季度国企开发商的销售业绩强劲，在此形势下，未来12个月中国房地产开发商的信用分化和整合将会加快。

　　穆迪副总裁黎锦雄称，具有国企背景的开发商和财务稳健的民营开发商将在2023年第一季度的销售回暖中获益更大OD体育。鉴于上述开发商的财务状况较强，且项目完工风险较低，因此可能会得到银行和购房者的青睐。