OD体育老宅古建新生，不只是通过修缮让它们“存活”，更重在功能、机制方面焕发新生。

　　位于阊门西街的苏州市控保建筑余宅花园经过保护性修缮，正式启动竣工初验OD体育。相关部门将立足周边的人文环境，引入具有地方文化属性的传统中医药品牌，赋予这座充满人文色彩的老宅全新生机。

　　余宅花园为清代及民国建筑，中西合璧，原宅主余生佳早年在上海行医，后来在阊门西街创办了“持德医院”并担任院长，用其一生践行着医师的职责与使命。再后来余宅花园成为空军驻苏接待所，产权归国家所有。

　　苏州在传统老宅古建保护方面取得了不少先进经验，修旧如旧、一宅一策、活化利用等都是被证明为行之有效的。此次余宅花园的修缮保护工程，首先是对建筑风格本身的严格保护，修缮方案严格控制建筑高度OD体育，整体色彩保持以黑、白、灰为主色，与苏州古城风貌相得益彰。此外，在不改变原有建筑特色的基础上，增建了部分配套建筑，形成了园林景观式的中式庭院布局，尽显姑苏特色和江南雅韵。

　　对于老宅古建新生来说，建筑物本身的修缮维护是最基本的，以不同形式活化利用、赋予老宅以新功能才会让老宅从存活走向焕新。除了余宅花园外，之前修缮完成后开放的位于山塘街的玉涵堂、十梓街的顾廷龙旧居等，不仅在建筑本身方面体现了“整旧如故、以存其真”的保护原则，还在功能上作了较大的更新。如玉涵堂就充分利用了周边的文化旅游资源，引入博物馆、展示馆以及演艺企业等，兼顾了历史与当下、文化与经济的关系，让这些老宅获得了新生OD体育。一处古宅OD体育，多种功能，保护、创新兼具，这便是这些老宅更深的魅力所在。

　　老宅古建的保护利用还可以在机制上作进一步探索，从而为活化利用带来更多可能。今年5月，黎里在盘活古建老宅方面迈出了新的步伐，其亮点是免租或以建代租入驻企业负责装饰装修，使用权15至20年，可享受免租政策或以建代租金政策。当然，入驻企业需要满足一定条件，基本都是相关领域的大型头部企业，这样可以兼顾老宅古建的传承保护和活化利用。今年6月OD体育，古城保护更新“伙伴计划”发布，率先将古城内国企持有且可活化利用的老宅古建在线发布，以公开招租、公开转让、合作开发等形式，鼓励社会各界力量共同探索，寻找多样保护利用路径，为老宅活化利用打造更多亮点和机制。

　　说到底，建筑只是一种载体，有人气、有生命力的建筑才是“活”的建筑。诚如一位专家所言：“空置的古建筑很快就会再次衰败，要在保与用中找到最佳平衡点，让古建筑活出真精彩。”一处处老宅古建被激活、“活”出真精彩，和城市交相辉映，更能为城市高质量发展打开新的发展空间。

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